この記事では、
”「利回り不動産」”
について
わかりやすく解説していきます
何かとハードルが高い印象の不動産投資
不動産投資に興味があるけれど、
「いったい何から手を付けたらよいのか分からない…」
という方も多いのではないでしょうか。
特に40～50代を迎えると、将来の資産形成や安定した収益を考えることが重要になってきます。
今回は、株式会社ワイズホールディングが提供する不動産クラウドファンディングサービス「利回り不動産」について、その特徴と実績、また投資プロセスについて詳しく解説していきます。
詳しい情報はコチラ
「利回り不動産」とは
「利回り不動産」は、株式会社ワイズホールディングが提供する、クラウドファンディングを活用して不動産プロジェクトに投資できるサービスのことです。
最大の特徴は、「1万円から出来る不動産投資」というキャッチフレーズにある通り、少額でできるということです。
従来の不動産投資と異なり、複数の投資家と共に1つのプロジェクトに出資することで少額からの投資が可能となり、個人投資家では手を出せないような高額な不動産にも投資できるのです。
株式会社ワイズホールディングは、2014年に設立された不動産クラウドファンディング、不動産の売買や管理、コンサルティングなど、多様な不動産関連サービスを展開している企業です。
利回り不動産の利回り実績
利回り不動産の利回りについては、「利回り不動産」の公式サイトで紹介されています。
出典：利回り不動産「ファンド一覧」
利回りは、実際の運用結果に基づいて算出されます。
予想利回りは過去のデータや市場の動向を基に算出されますが、実際のリターンは市場状況やプロジェクトの進捗によって変動することがあります。
注意すべきは、これらはあくまで”予定利回り”であるということです。
すでに運用を終了している物件には、償還実績や利回りが記載されていませんでした。
結果として、表記されている利回り通りの実績となっているかは不明です。
また、もし予定通りの利回りになったとしても運用中は運用手数料がかかり、分配金には20.315％の税金がかかります。
そのため実質利回りは表記よりも低くなるということにも注意が必要です。
登録と口座開設までの流れ
「利回り不動産」での投資を始めるには、以下のステップで登録と口座開設を行います。
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公式サイトにアクセス
- 「利回り不動産」の公式サイトにアクセスし、トップページにある「新規登録」または「会員登録」ボタンをクリックします。
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基本情報の入力
- 登録フォームに、名前、メールアドレス、電話番号、住所などの基本情報を入力します。
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メールアドレスの確認
- 登録が完了すると、指定したメールアドレスに確認メールが届きくので、メール内のリンクをクリックすることで、メールアドレスの確認が完了します。
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本人確認書類の提出
- 運転免許証、パスポート、マイナンバーカードなど、公式サイトで指定された本人確認書類をアップロードします。
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口座情報の登録
- 銀行口座の情報を入力し、投資金の入金や配当金の振込先として使用する口座情報を登録します。
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投資家情報の入力
- 投資に関する情報やリスク許容度についてのアンケートが行われ、適切な投資案件の提案を受けるための基準が設定されます。
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契約内容の確認と同意
- 最後に、サービス利用規約や契約内容を確認し同意すると登録が完了します。
口座開設後は、提供されている投資案件から興味のあるものを選びます。
各案件には詳細な情報が提供されており、プロジェクトの内容やリスク、予想リターンなどを確認できます。
投資する案件を決定したら、オンラインで簡単に手続きを行えます。
投資後は、定期的に運用状況や利回りの報告が行われます。投資家は専用の管理画面からリアルタイムで自分の投資状況を確認でき、安心して運用を見守ることができます。
利回り不動産のメリット
少額での投資が可能
「利回り不動産」では、少額からの投資が可能で、通常は数万円から始めることができます。これにより、リスクを分散しつつ多くの案件に投資できるのが特徴です。
管理不要で簡単
運営会社や提携している不動産管理会社が、物件の管理や運営を担当するため、投資家自身が物件の管理や運営に直接関わる必要はありません。
また投資後も、質問や不安がある場合は、カスタマーサポートに問い合わせることができます。
「ワイズコイン」がもらえる
利回り不動産で対象の不動産に投資すると、投資金額に応じて「ワイズコイン」が還元されます。
ワイズコインとは、利回り不動産が独自に発行しているコインであり、
- 利回り不動産の投資に利用できる
- Amazonギフト件に交換できる
- １ワイズコイン＝１円相当
というような特徴があります。
また、現在キャンペーンを行っており、新規会員登録で1,000円分のワイズコイン、また10万円以上の投資で10万円分のワイズコインがもらえます。
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詳しい情報はコチラ |
まとめ
- 「利回り不動産」は1万円から始められる少額投資で、リスクを分散しつつ多くの案件に投資することが可能。
- 投資家自身が物件の管理や運営に関わる必要がなく、運営会社や提携する不動産管理会社がすべての管理運営を行う
- 投資金額に応じて「ワイズコイン」が還元され、これを利用して利回り不動産の投資に使ったり、Amazonギフト券に交換したりできる
最後までお読みいただきありがとうございます。
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